上午在房山與企業(yè)洽談應用場景、接待參觀者、接受兩家媒體采訪，中午到順義參加HICOOL2025全球創(chuàng)業(yè)大賽路演活動，下午去河北唐山中試基地優(yōu)化產(chǎn)品工藝，晚上還要和學生們討論學術……這是北京凝基新材科技有限公司董事長張凱3月26日的行程單。

這家位于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學城的公司，掌握著一項核心科技——永不融化的凝膠冰雪。這種國際首創(chuàng)的新材料，90%以上的成分是水，視覺、觸感幾乎與自然冰雪相同，但相比自然冰雪，凝膠冰雪在環(huán)境升溫時不會融化，更不會有水珠滴落，在冷鏈物流、戶外冰場、文創(chuàng)產(chǎn)品等多個領域展現(xiàn)出很大的應用前景。

“搞技術我在行，辦公司沒經(jīng)驗”

天氣越來越熱，凝膠冰雪卻越來越“火”——凝基新材公司正在為蒙牛等明星企業(yè)生產(chǎn)冷鏈物流產(chǎn)品；計劃在山東、河南等地建設室內(nèi)冰場；將在北京動物園、歡樂谷、王府井銷售第二代文創(chuàng)商品“涼寶寶”……“前年年底我們公司成立，1個月后完成融資，估值1.2億元。去年我們營收300多萬元，今年的目標是營收2000萬元以上，估值達到5億元�！睆垊P說。

張凱不僅是這家公司的董事長，還是北京理工大學教授。他曾在北京大學讀博士、在英國留學、在美國麻省理工學院當訪問學者……“誕生于高校的科技成果能這么快實現(xiàn)轉化，有這么好的發(fā)展前景，是因為有一系列利好因素疊加，為我們鋪就了一條‘高速路’。”他的語速像公司發(fā)展速度一樣快。

張凱研究水凝膠技術多年，凝膠冰雪的誕生，得益于“科技冬奧”。成功保障2022年北京冬奧會、冬殘奧會后，凝膠冰雪受到投資者關注，不少人建議張凱創(chuàng)業(yè)成立公司，但他有很多顧慮，“搞技術，我在行；辦公司，一點經(jīng)驗也沒有。高�？蒲谐晒�去做轉化，辦公場所、生產(chǎn)線、應用場景都需要錢，融資環(huán)節(jié)層層審批通過不了怎么辦？”

機制創(chuàng)新為教師創(chuàng)業(yè)解煩憂

轉機發(fā)生在2023年初。北京理工大學創(chuàng)新性地提出了“先賦權后行權”新機制，即經(jīng)論證后，由學校批準教師先行創(chuàng)辦學科性公司，并授權該企業(yè)對職務科技成果實施轉化；經(jīng)過一定期限，待公司發(fā)展到一定規(guī)模后，學校再按照事先約定的比例入股。

“保留所有權，賦予使用權，股權變期權�！北本├砉ご髮W技術轉移中心副主任韓興杰說，這種模式既保證了教師創(chuàng)業(yè)的規(guī)范性，又切實提高了企業(yè)組建和后續(xù)運行效率，并充分保障了學校的預期收益。技術轉移中心還安排專門團隊協(xié)助凝基新材公司開展融資和市場推廣等工作。

與此同時，北京理工大學所在的房山區(qū)也送上了一系列創(chuàng)新機制。比如，免費使用3500平方米的獨棟辦公樓3年，免費使用3000平方米的良鄉(xiāng)體育場開展中試和商業(yè)化推廣，在高端制造業(yè)基地建設2000平方米的自動化生產(chǎn)基地……有了標準制度和流程、免費的辦公用房、應用場景，張凱的后顧之憂成功解除了。

房山打造“環(huán)大學城科創(chuàng)圈”

匯聚了北京理工大學、中國社會科學院大學、北京中醫(yī)藥大學等6所高校的良鄉(xiāng)大學城，已經(jīng)有23個科技成果轉化項目在房山區(qū)落地。凝膠冰雪僅僅是其中之一。

良鄉(xiāng)大學城管委會副主任周琳玕說，房山有百億規(guī)模新材料產(chǎn)業(yè)基金，有充足的產(chǎn)業(yè)承載空間，正在繼續(xù)完善科技成果轉化生態(tài)，盡全力讓凝膠冰雪這類誕生在高校的科技成果就地快速轉化。

張凱表示，房山的招商引資工作并不局限在某個部門，而是全區(qū)各個部門都在努力服務企業(yè)，“我們負責茁壯成長，政府負責提供陽光雨露�！币呀�(jīng)在良鄉(xiāng)大學城工作了13年的他，不僅在這兒創(chuàng)辦了公司，還買了新房子，準備全家人都從城區(qū)搬過來，小孩也要過來上學。

如今，隨著良鄉(xiāng)大學城各高校的科研成果就地轉化，越來越多高校師生把家安在了這里。近年來，房山為高校教職工和科研人才籌集了上萬套房源，還建設了時代廣場、龍湖熙悅天街等商業(yè)配套項目，北京理工大學附屬實驗學校等已經(jīng)投用，清華附中房山學校高中部也已開工建設……房山區(qū)相關負責人表示，將著力打造“環(huán)大學城科創(chuàng)圈”，讓更多教學科研人才留在房山。