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央廣網(wǎng)

2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元

2018-02-17 19:24:00來源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京2月17日消息(記者柴華)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,住房租賃市場將迎來黃金十年。

  去年7月,南京成為全國首批12個住房租賃試點(diǎn)城市之一,萬科、保利、龍湖等龍頭房企紛紛加快布局。來南京學(xué)習(xí)美術(shù)的小何,在經(jīng)過一番比較后,選擇了南京森林警官學(xué)院花園路校區(qū)附近的長租公寓!斑@邊有熱水,有電磁爐、冰箱,非常方便。”

  2016年“9·30”樓市調(diào)控以來,一系列利好住房租賃市場的政策密集出臺。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,在政策密集出臺的背景下,未來住房租賃市場的發(fā)展可能會超過過去20年住房買賣市場的發(fā)展!拔磥碜赓U獲得的權(quán)益會越來越多,從租賃的角度來說,能夠用一個比較小的投入獲得相對豐富的義務(wù)教育權(quán)、落戶權(quán)等等,如果這些都具備,選擇租賃的人群就會越來越多!

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,未來住房租賃市場將呈現(xiàn)兩大變化:一是機(jī)構(gòu)類租賃住房的供應(yīng)會增加,租賃市場從“散戶化”轉(zhuǎn)向“機(jī)構(gòu)化”;另一方面是在需求端,預(yù)計租賃貸款的政策內(nèi)容會開始增加,包括租售同權(quán)、租房可辦居住證、可積分等,都可能會有相應(yīng)的政策關(guān)注。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示,住房租賃既有政策支持,有國企參與,也有民營企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)的支持,預(yù)測未來十年都是中國租賃市場大發(fā)展的時期。

編輯: 楊璇鑠