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北京二環(huán)邊一小區(qū)十年無法回遷 回遷戶要求公開回遷名單

2016-06-08 17:28:00 來源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京6月8日消息(記者吳喆華)據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道,位于北京北二環(huán)邊上的安德路77號(hào)院,可能是北京市目前最貴的回遷房了,小區(qū)緊鄰北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)和北京市第七中學(xué),周邊的房?jī)r(jià)逼近10萬一平?蛇@黃金地段的回遷房,卻近十年無法回遷,有居民代表質(zhì)疑,回遷不僅慢,而且不透明。

  最近幾天,北京市西城區(qū)分管副區(qū)長(zhǎng)連續(xù)召開幾次項(xiàng)目推進(jìn)協(xié)調(diào)會(huì),爭(zhēng)取讓回遷戶早日回遷。西城區(qū)房管局已經(jīng)將居民代表提出的包括回遷指標(biāo)可能被占用等的材料提交給上級(jí)主管單位。回遷房為何遲遲回不去?

  從北京北二環(huán)德勝門外大街林家胡同入口處往北不遠(yuǎn),就是安德路77號(hào)院,這里原來是北京市農(nóng)林水等部門下屬單位住房,拆遷后,回遷戶多年沒能回遷。

  李先生說:“這個(gè)地方是我們的房子,你給我們拆了,總得讓我們回去。8年了,我們等不起了。簽合同到現(xiàn)在,本來2010年就應(yīng)該回去,到現(xiàn)在都沒有回去!

  2007年9月30號(hào),北京市西城區(qū)房管局下發(fā)房屋拆遷公告,要求包括77號(hào)院在內(nèi)的單位和居民2個(gè)月內(nèi)完成搬遷,這是當(dāng)時(shí)西城區(qū)的重點(diǎn)危改項(xiàng)目。住戶李先生和開發(fā)商簽訂的合同約定,回遷的日期是2010年10月30號(hào)。

安德路77號(hào)院

  記者昨天來到安德路77號(hào)院,院外有鐵皮圍擋,院內(nèi)兩棟灰色的六層板樓已經(jīng)封頂。據(jù)項(xiàng)目承建方中宇盛業(yè)介紹,剩余的水電暖等工程量大概需要“三個(gè)月”。李先生說,樓早在三年前就已經(jīng)蓋成現(xiàn)在的樣子,就是竣不了工。他們只好在外租房,而且這么多年都沒領(lǐng)到過租房補(bǔ)貼!胺孔由w好了,就在那擱著,遲遲住不進(jìn)去。我們都退休了,在外頭租房,這地方多貴啊。”李先生說道。

  根據(jù)北京市國(guó)土局和北京恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)有限公司簽訂于2002年的國(guó)有土地出讓合同,安德路77號(hào)院土地出讓面積為8732平米,規(guī)劃建設(shè)1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓。雙方3年后又簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議,將地價(jià)從1677萬變更為975萬。根據(jù)2007年恒遠(yuǎn)公司申請(qǐng)土地一級(jí)開發(fā)的材料,安德路77號(hào)院的項(xiàng)目面積縮小為2119平方米,最終只蓋起了兩棟樓,3號(hào)樓和原計(jì)劃建設(shè)的單位用房都沒有落實(shí)。

  記者從項(xiàng)目承建方了解到,開發(fā)商資金鏈斷裂和項(xiàng)目手續(xù)需要完善都成為阻礙回遷的原因。承建方負(fù)責(zé)人陳經(jīng)理表示,開發(fā)商至今仍欠款幾千萬,他們也是受害方。陳經(jīng)理告訴記者:“開發(fā)商還差幾千萬,你們回來的話,我們還得投1千多萬。開發(fā)商是一毛錢不會(huì)出,錢談不完,是不可能回遷的!

  據(jù)了解,開發(fā)商恒遠(yuǎn)公司在法院涉及多起債務(wù)糾紛,恒遠(yuǎn)公司已被最高法列入全國(guó)失信被執(zhí)行人員名單。

  西城區(qū)房管局6月6號(hào)向回遷戶書面回復(fù)稱,“我局多次與恒遠(yuǎn)基業(yè)公司溝通,要求其及時(shí)妥善解決居民回遷等相關(guān)問題。恒遠(yuǎn)基業(yè)公司表示將抓緊辦理原規(guī)劃、土地變更手續(xù),抓緊施工,但未能按照答復(fù)加快進(jìn)度。市、區(qū)政府高度重視此事,正抓緊協(xié)調(diào)解決”。

  那么,除了資金鏈斷裂,這回遷遲遲無法進(jìn)行,是否還有其他原因?

安德路77號(hào)院

  原安德路77號(hào)院,分為“大院”和“東院”,動(dòng)遷和安置也分批進(jìn)行。大院的先拆,計(jì)劃回遷到1號(hào)樓。東院的后拆,計(jì)劃回遷到3號(hào)樓。但是3號(hào)樓至今沒有動(dòng)工。

  東院的維權(quán)代表王先生回憶說:“當(dāng)時(shí)趁我家中無人,把我的房子給推倒,他不蓋又把我們擱到3號(hào)樓,這忒不地道了!

  王先生制作了一張?jiān)?7號(hào)院的分布圖,明確標(biāo)注了每戶居民家曾經(jīng)的位置。他算下來,東院有十多戶住戶至今未拆遷,拆遷具備回遷資格的只有十幾戶。大院三十多戶都已經(jīng)拆完,東院和大院加起來具有回遷資格的不會(huì)超過70戶。王先生認(rèn)為,從開發(fā)商的角度來說,這是一塊比較肥的地方。實(shí)有居民戶數(shù)一共不到70戶,大院一共有居民35戶,東院有28戶。

  實(shí)際上,已經(jīng)封頂?shù)?號(hào)樓共計(jì)90套房,包括70套回遷房,20套商品房,商品房已經(jīng)被賣或有法律糾紛。西城區(qū)房管局拆遷科邢科長(zhǎng)表示,1號(hào)樓的70套回遷房已經(jīng)分配完了!按_實(shí)有那么多戶。他認(rèn)為哪有問題可以去反映,安置的就是70多戶。70多戶回遷,據(jù)我們了解,是沒有空余的!

  東院的居民大部分被安排到3號(hào)樓,王先生質(zhì)疑,大院的35戶居民,怎么就把1號(hào)樓的70套回遷房給分完了?他懷疑,回遷遲遲無法進(jìn)行,和背后復(fù)雜的利益關(guān)系有關(guān)。于是,他向西城區(qū)有關(guān)部門提交申請(qǐng),要求公開水利局等部門當(dāng)年申請(qǐng)擴(kuò)大77號(hào)院住戶住房面積的具體情況和依據(jù)。

  記者就有關(guān)安德路77號(hào)院回遷問題昨天致電西城區(qū)房管局辦公室,尚未獲得回應(yīng)。

西城區(qū)房管局應(yīng)急與信訪科給上級(jí)單位的接待五位回遷居民代表情況

  6月6號(hào),西城區(qū)房管局應(yīng)急與信訪科給上級(jí)單位的一份接待77號(hào)院居民代表的情況中寫道:“把回遷3號(hào)樓的居民平移至1號(hào)樓20套房屋安置的難度太大,且易發(fā)生問題,如把以拆遷為名混進(jìn)去的那些人請(qǐng)出去更可行,請(qǐng)政府考慮”,并建議回遷戶啟動(dòng)司法程序維權(quán)。

  記者以家屬身份見到西城區(qū)房管局信訪科魏科長(zhǎng),他表示,西城區(qū)主管副區(qū)長(zhǎng)已經(jīng)看過這份材料,并將于近期與居民代表見面!爸灰峁┝讼嚓P(guān)證據(jù),確確實(shí)實(shí)的證據(jù),相信區(qū)政府有這個(gè)能力,而且有決心要查。這事兒太復(fù)雜。區(qū)政府努力的最終目的就是回遷,不但回遷,而且要早日回遷。”魏科長(zhǎng)告訴記者。

編輯:朱琪

關(guān)鍵詞:北京;回遷房;二環(huán)

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