央廣網(wǎng)石家莊12月3日消息（記者肖源）據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，今天（3日）上午，石家莊不少市民向中國(guó)之聲反映，2014年到2015年，他們以每平米6000元左右的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了位于裕華區(qū)的期房“新鼎華府”。據(jù)稱(chēng)，這個(gè)項(xiàng)目是裕華區(qū)的重點(diǎn)工程，但至今開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有交房。如今，相同地段的新房?jī)r(jià)格都漲到了18000元以上。業(yè)主們?cè)�以為這房子買(mǎi)對(duì)了，沒(méi)想到11月30日，他們接到開(kāi)發(fā)商的通知：由于規(guī)劃有變，他們?cè)�先�?gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)并沒(méi)有建設(shè)，涉及到部分樓棟的業(yè)主，在12月7日前，去找開(kāi)發(fā)商拿回原來(lái)的購(gòu)房款。業(yè)主們質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商此舉違背了最基本的契約精神。

　　2015年3月，石家莊市民李女士以單價(jià)5800元的市場(chǎng)價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)了新鼎華府一號(hào)樓三單元的房子。李女士說(shuō)原定2017年8月底交房，但交房日子一推再推。她告訴記者：“他們說(shuō)政策變更，政府不讓蓋。我們也挺理解他們的。晚交房也沒(méi)有找他們，也沒(méi)有要賠償，那么相信他們。后來(lái)就開(kāi)始蓋了，我們找過(guò)幾次，他們態(tài)度都特別好，而且也承認(rèn)我們的協(xié)議。”

　　馬先生也買(mǎi)了這個(gè)小區(qū)的房子，但時(shí)間上比李女士還要早一年。馬先生說(shuō)：“買(mǎi)之前他是在挖槽，交了錢(qián)以后就停工了，我們就一直等。期間我們也跟開(kāi)發(fā)商有溝通，他就推時(shí)間，從10月份推到11月份，從11月份推到12月份，一點(diǎn)一點(diǎn)往后推。我們很擔(dān)心開(kāi)發(fā)商跑路，然后到2016年的時(shí)候，我們大家就都安心了，因?yàn)殚_(kāi)始建設(shè)了�！�

　　業(yè)主們反映，就是在業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的多次交涉中，事情起了點(diǎn)兒小變化。馬先生說(shuō)：“辦規(guī)劃證的時(shí)候，售樓部的人跟我們說(shuō)，一號(hào)樓是三個(gè)單元，當(dāng)時(shí)因?yàn)槭�家莊不讓建三個(gè)單元的房子，所以臨時(shí)把一號(hào)樓拆成了一號(hào)樓是一個(gè)單元，二號(hào)樓是兩個(gè)單元�！崩钆�士說(shuō)：“我當(dāng)時(shí)讓他們把協(xié)議給改一下，他說(shuō)沒(méi)事，說(shuō)下預(yù)售證的時(shí)候一塊就改了。然后房子也在一直蓋，我們也相信他了，就一直等著他們�！�

　　在多次接觸中，開(kāi)發(fā)商還給出了一個(gè)理由，各種證件都還在陸續(xù)辦理當(dāng)中。包括李女士在內(nèi)的多名業(yè)主均證實(shí)，他們?cè)诋?dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候，新鼎華府五證不全，甚至根本沒(méi)有。

　　網(wǎng)絡(luò)上的公開(kāi)資料顯示，2016年底，石家莊市裕華區(qū)舉行項(xiàng)目集中開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，會(huì)場(chǎng)就設(shè)在新鼎華府施工現(xiàn)場(chǎng)，裕華區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)參加了會(huì)議，并在致辭中稱(chēng)，裕華區(qū)轄區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目很多已經(jīng)通過(guò)相關(guān)手續(xù)取得了批示。2017年6月，河北省住建廳、石家莊市住建局檢查組來(lái)到新鼎華府項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)視察。

　　原一號(hào)樓二、三單元的業(yè)主們稱(chēng)，直到今年11月之前，他們都一直參加著開(kāi)發(fā)商舉辦的各種邀請(qǐng)業(yè)主的活動(dòng)。業(yè)主們也一直很踏實(shí)。因?yàn)榈谝�，這是區(qū)政府重點(diǎn)工程；第二，開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有否認(rèn)過(guò)原來(lái)的協(xié)議和購(gòu)房者的業(yè)主身份；第三，3能分成1和2，這是幼兒園的孩子都懂得的算術(shù)題。李女士說(shuō)：“二號(hào)樓的一單元和二單元，就是一號(hào)樓的二單元和三單元，他們當(dāng)時(shí)口頭承諾我們的，房子的戶型面積都一樣，和我們以前的都一樣�！�

　　業(yè)主馬先生說(shuō)，11月30日晚上，他接到開(kāi)發(fā)商的電話，讓業(yè)主們?nèi)ヮI(lǐng)一份通知函。他說(shuō)：“我們還以為是要給我們辦證的事，辦預(yù)售證要還貸款之類(lèi)的。我們?nèi)サ臅r(shí)候給我們發(fā)的是一個(gè)退款通知單，退款通知單寫(xiě)的是因?yàn)橐?guī)劃變更、政策變更，房子沒(méi)有了。”

　　業(yè)主們提供的一份視頻資料中，開(kāi)發(fā)商方面的相關(guān)人士，在與業(yè)主們的協(xié)商會(huì)上，有這樣的說(shuō)法：“二單元和三單元的，都通知到你們了，去售樓處領(lǐng)取通知函，因?yàn)槲覀兌�三單元確實(shí)沒(méi)有這個(gè)房子了。政策變更、規(guī)劃變更，確實(shí)是沒(méi)有了。給你們兩個(gè)選擇：第一，不想要房子的退款、退房，按照貸款的同期利息補(bǔ)償；第二，你們可以有其他訴求，每個(gè)人去售樓處�！币曨l中，開(kāi)發(fā)商方面的人士說(shuō)完這幾句話，就離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)。而業(yè)主們對(duì)這樣的處理，表示不理解。有業(yè)主說(shuō)：“咱們是最老的業(yè)主了，給你拿了啟動(dòng)的資金，讓你們運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，你們有活動(dòng)我們也贊助，都積極地去做。到現(xiàn)在你房蓋好了，五六號(hào)樓都賣(mài)了，要把我們踢開(kāi)。這是為什么呀？”

　　采訪中，多位業(yè)主表示，除了要求開(kāi)發(fā)商遵守契約精神，按照原購(gòu)房協(xié)議履行合同之外，他們沒(méi)有別的要求。

　　2016年之前就已經(jīng)有規(guī)劃變更的情況出現(xiàn)，為何到現(xiàn)在才通知業(yè)主？

　　據(jù)業(yè)主們反映，至今仍有一二號(hào)樓沒(méi)有預(yù)售許可證，前兩年，多級(jí)政府部門(mén)都去過(guò)項(xiàng)目工地視察，而在此之前，一二號(hào)樓已經(jīng)賣(mài)得差不多。難道，當(dāng)?shù)囟嗉?jí)住建部門(mén)對(duì)于無(wú)證賣(mài)房的情況，毫不知情？

　　今天下午，記者聯(lián)系裕華區(qū)方面，有關(guān)部門(mén)稱(chēng)，需要時(shí)間協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)及開(kāi)發(fā)商接受采訪。截至發(fā)稿前，記者沒(méi)有得到裕華區(qū)方面的答復(fù)。