南方網訊（全媒體記者/張昕）以后惠州市民租房也可以申請貸款了！上周，惠州市與中國建設銀行廣東省分行舉辦的培育和發(fā)展住房租賃市場戰(zhàn)略合作框架協議簽約儀式，建行未來5年內將向惠州市住房租賃市場參與主體提供不少于3000億元貸款投放。

　　一邊是政銀合作打開住房租賃市場的貸款之門，而在另一邊，目前惠州的銀行房貸市場卻因為利率上浮、額度殆盡，像是關起了“大門”。

　　銀行利率全面上浮，首套最高達25%

　　近日，相關行業(yè)機構發(fā)布數據顯示：2017年10月，全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當于基準利率1.08倍，同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。

　　從整體上看，自今年1月以來，全國首套房貸款平均利率呈上行趨勢，其中二季度、三季度漲幅較大，平均利率開啟破5%時代。

　　落地到惠州房貸市場，記者通過走訪調查發(fā)現，當下惠州房貸利率處于全面上浮時期，與今年上半年部分銀行尚處在基準利率水平相比，進入今年第四季度，惠州所有銀行都處在了利率全面上浮的狀態(tài)。

　　以記者調查的20家銀行的房貸利率為例，首套利率最低上浮10%，大多數銀行保持在了上浮20%的常態(tài)水平，而二套房利率最低上浮15%，最高上浮比例達35%。

　　整體上看，20家銀行中，目前華潤銀行在惠州已經停止了受理房貸業(yè)務，其余19家銀行中，有10家銀行的首套房貸利率處于15%水平，還有6家銀行的首套房貸利率上浮20%或以上，如中信銀行和農業(yè)銀行的首套房貸利率上浮了25%。

　　在二套房房貸利率方面，惠州各家銀行的利率上浮區(qū)間基本上保持在了20%至25%范圍內，也有少數幾家銀行如中信銀行、農業(yè)銀行、建設銀行上浮達30%或以上。

　　依據政策，所有銀行都不提供三套房貸款，但部分銀行會根據客戶的資質、理財項目等來提供優(yōu)惠。