老舊小區(qū)改造是重點民生工程。2月14日，2025年廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造動員部署和現(xiàn)場觀摩活動在中山舉行，會上省住房建設廳公布2024年全省老舊小區(qū)改造進展，并部署2025年相關(guān)改造任務。目前，廣東今年已下達用于老舊小區(qū)改造的中央財政資金15.8億元，預下達省級補助資金1.3億元，共計17.1億元。

廣東“十四五”期間計劃開工改造8007個小區(qū)，截至2024年底，全省累計已開工改造老舊小區(qū)9861個，按小區(qū)數(shù)計算，已提前完成“十四五”改造任務。

會議還明確了2025年老舊小區(qū)改造工作計劃。今年，全省計劃開工改造老舊小區(qū)1289個，預計惠及居民約20.33萬戶。其中，廣州、茂名、梅州、中山、揭陽的計劃改造小區(qū)數(shù)位列全省前五，分別為156個、137個、136個、110個、109個。

在老舊小區(qū)改造中，資金需求較大。會議提出，各地要積極申報相關(guān)政策性資金補助，積極動員企業(yè)、社會力量和居民出資參與改造，加快構(gòu)建居民出一點、政府補一點、社會籌一點的多渠道籌資模式，營造共建共治共享氛圍。

現(xiàn)場，廣州、中山分享了老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗。中山探索出“六+二”全過程監(jiān)管模式，強調(diào)設計方案先行，搭建設計單位資源庫，從源頭明確改造方向和思路，同時做好“穿透式質(zhì)量安全監(jiān)管”，并要求所有改造項目開工前必須確定好長效管理方式。廣州分享了推動居民出資改造經(jīng)驗。今年初，全省首例業(yè)主“自主更新、自籌資金、原拆原建”危舊房改造項目——花都區(qū)集群街2號交房交證。據(jù)介紹，目前廣州明確居民可通過“直接出資+讓渡小區(qū)公共收益+提取公積金”等方式出資參與老舊小區(qū)改造，具體類型可分為“拆除重建、樓棟本體和后續(xù)管養(yǎng)”三類，為此政府也已出臺相應扶持獎補政策。（記者 張子�。�