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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 昨日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布了對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的檢查結(jié)果,12家中介機構(gòu)存在的問題較多,受到通報批評。

　　中介機構(gòu)存在6方面問題

　　據(jù)介紹,本次檢查時間為去年9月底至11月中旬,共檢查已備案房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)430余家、未備案機構(gòu)380余家。

　　從本次檢查情況來看,鄭州市絕大部分房地產(chǎn)中介及其分支機構(gòu)都能夠依法開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。但從市場整體來看,仍存在以下6方面問題:一是部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)取得營業(yè)執(zhí)照后未備案即開展經(jīng)紀業(yè)務(wù);二是少數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存在涉嫌違規(guī)開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)的行為;三是一些地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)使用存量房網(wǎng)上交易信息系統(tǒng),擾亂存量房網(wǎng)上交易秩序;四是部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存量房居間買賣合同文本條款不公平,簽約行為不規(guī)范;五是個別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對分支機構(gòu)的管理不到位,大多數(shù)分支機構(gòu)未進行備案;六是部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營現(xiàn)場信息公示內(nèi)容不完善,其中無證件公示、無業(yè)務(wù)流程公示、無從業(yè)人員信息公示、公示內(nèi)容與實際不相符等情況較為突出。

　　12家中介被通報批評

　　市房管相關(guān)負責人介紹,鄭州伯樂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、鄭州聯(lián)家房地產(chǎn)營銷策劃有限公司等12家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),存在問題較多,予以通報批評。

　　針對未備案的經(jīng)紀機構(gòu),檢查組責令限期整改,督促其盡快按要求申請備案;針對個別違規(guī)開展業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu),移交市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊做進一步調(diào)查處理;針對違規(guī)使用存量房網(wǎng)上交易信息系統(tǒng)的,暫停其網(wǎng)上交易業(yè)務(wù),責令15日內(nèi)整改存在問題,整改完畢經(jīng)過復(fù)查后合格再開通網(wǎng)上交易業(yè)務(wù);針對存量房居間買賣合同條款不公平、簽約不規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),明確要求其在15日內(nèi)修改合同條款、規(guī)范簽約行為;針對存在現(xiàn)場公示信息不完善問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),責令其限期完善公示信息。同時,將存在以上問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違規(guī)行為記入不良信用檔案,并抄送鄭州市工商行政管理部門。(記者 胡審兵)