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　　網(wǎng)友：人民幣貶值速度快過(guò)房?jī)r(jià)下跌速度，不投資房子還能投資啥

　　業(yè)內(nèi)人士：開(kāi)發(fā)、投資房地產(chǎn)都將回歸到平均利潤(rùn)時(shí)代，高利潤(rùn)時(shí)代一去不復(fù)返

　　河南商報(bào)記者 訾利利

　　獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠拋出觀點(diǎn)：“千萬(wàn)別買(mǎi)房子，有空房子趕快賣(mài)掉”，引來(lái)網(wǎng)友圍觀。

　　網(wǎng)友困惑，人民幣貶值的速度也快過(guò)房?jī)r(jià)下跌的速度吧，不買(mǎi)房子能買(mǎi)啥。業(yè)內(nèi)專家表示，投資房產(chǎn)需謹(jǐn)慎，高利潤(rùn)時(shí)代一去不復(fù)返。

　　謝國(guó)忠新觀點(diǎn)

　　現(xiàn)在把房賣(mài)了一輩子開(kāi)心

　　7月29日上午，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠在廈門(mén)大學(xué)EMBA鼓浪嶼名家論壇上，拋出“千萬(wàn)別買(mǎi)房子，有空房子趕快賣(mài)掉”的觀點(diǎn)。

　　謝國(guó)忠說(shuō)，如果以房?jī)r(jià)與收入比算的話，中國(guó)的房?jī)r(jià)在全世界是最高的，中國(guó)香港的房?jī)r(jià)也高，但是房?jī)r(jià)收入比是15倍，而發(fā)達(dá)國(guó)家只有6倍，但是中國(guó)北京、上海的房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)是二三十倍。

　　另一方面，謝國(guó)忠認(rèn)為中國(guó)目前的存量房都不止180億平方米，現(xiàn)在在建的有38億平方米，開(kāi)發(fā)商手里的地可以再建30億平方米以上，地方政府手上的地還不少，加起來(lái)還有100億平方米。

　　“2020年已經(jīng)不遠(yuǎn)了，2015年中國(guó)社會(huì)將進(jìn)入老齡化階段，到2020年人口將會(huì)下降，人口下降，那么房地產(chǎn)一去不復(fù)返，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是下降的�，F(xiàn)在沒(méi)有必要去買(mǎi)房子冒險(xiǎn)，不要做發(fā)財(cái)?shù)膲?mèng)，現(xiàn)在把房子賣(mài)了一輩子開(kāi)心。”他號(hào)召有房者趕緊賣(mài)房。