床震未满十八禁止观看男女男,在线看片免费人成视频播,日韩区特黄大片,日本湿妺影院免费观看,亚洲一级特黄无码片,日韩中文字幕无码高清毛片,亚洲综合自拍视频在线观看

央廣網(wǎng)

融創(chuàng)26億入股鏈家 專家:等同買入二手房存量市場

2017-01-10 09:14:00來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

  融創(chuàng)26億元入股中介服務(wù)商鏈家 專家稱這“等同于買入中國的二手房存量市場”

  ■本報記者 王麗新 王 崢

  在并購入股道路上狂奔不止的孫宏斌,這次將目光投向了中國最大的房地產(chǎn)中介服務(wù)商。

  1月9日,融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,其間接全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn),與北京鏈家及北京鏈家的經(jīng)營股東訂立增資協(xié)議。融創(chuàng)房地產(chǎn)將通過增資事項,以26億元的價格獲得北京鏈家6.25%的股權(quán)。增資事項完成后,融創(chuàng)中國將間接持有北京鏈家6.25%股權(quán),并將有權(quán)向其委任一名董事,北京鏈家將成為融創(chuàng)中國的聯(lián)營公司。

  而據(jù)鏈家方面透露,1月9日鏈家已經(jīng)完成了新一輪融資。此次融資旨在推進(jìn)鏈家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和大數(shù)據(jù)能力的提升,以進(jìn)一步提升房產(chǎn)服務(wù)體驗。同時,有消息人士稱,鏈家日前完成的為C輪融資,共計募資50億元。不過,鏈家方面在接受《證券日報》記者采訪時稱,“新一輪融資的總金額和其他投資者信息目前還不方便透露!

  業(yè)內(nèi)人士指出,此次以融創(chuàng)為代表的投資方對鏈家進(jìn)行投資,一方面是對鏈家未來長期健康發(fā)展的認(rèn)可,另一方面則是對以數(shù)據(jù)驅(qū)動的房產(chǎn)服務(wù)平臺鏈家的認(rèn)可。上述消息人士也稱,“買入鏈家,等同于買入中國的二手房存量市場!

  據(jù)悉,鏈家目前的業(yè)務(wù)覆蓋全國28個地區(qū),在北京更是占據(jù)了過半的二手房市場份額。以融創(chuàng)本次入股金額和持股比例計算,北京鏈家的估值達(dá)416億元。

  對于融創(chuàng)的入股,上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“從兩類企業(yè)在所在領(lǐng)域的規(guī)模來看,融創(chuàng)是開發(fā)類企業(yè)中排行前十的企業(yè),而鏈家是中介行業(yè)中排行前十的企業(yè),這兩類企業(yè)的合作也體現(xiàn)了一個特征,即跨界的合作很關(guān)鍵,這既是防御房地產(chǎn)領(lǐng)域政策調(diào)整風(fēng)險的考慮,也是在2017年市場降溫預(yù)期下的一種主動防御策略!

  市場人士則指出,“對融創(chuàng)來說,入股鏈家等于打造了一個非常完美的營銷平臺,尤其是熱點(diǎn)城市的平臺,可以充分利用鏈家的15萬經(jīng)紀(jì)人與鏈家的新房團(tuán)隊。對于鏈家來說,其在金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)上面臨諸多不確定性,而公司本身希望加快上市節(jié)奏,這個時候引入戰(zhàn)略投資者非常重要。同時也可以配合融創(chuàng)的城市布局進(jìn)行新門店的開設(shè)!

  融創(chuàng)方面表示,入股鏈家是看好中國房地產(chǎn)存量交易市場的發(fā)展空間,并且北京鏈家已經(jīng)在該市場建立了絕對的優(yōu)勢,相信北京鏈家將有十分廣闊的發(fā)展前景,認(rèn)為此次增資事項是一次較好的投資機(jī)會,相信未來將會帶來較好的投資回報。并且,雙方在業(yè)務(wù)上也有較大的協(xié)同和合作空間,未來將進(jìn)一步探討和加大合作力度,也將有助于業(yè)務(wù)提升。

  而根據(jù)融創(chuàng)此前公布的數(shù)據(jù),其2016年全年實現(xiàn)銷售金額1553.1億元,銷售面積約758.2萬平方米,均價約20480元/平方米。

  對于其首次躋身千億級房企的行業(yè), 廣發(fā)證券 房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師樂加棟表示,融創(chuàng)獨(dú)樹一幟的兼并收購擴(kuò)張模式,是公司高速增長的關(guān)鍵!凹娌⑹召彽臄U(kuò)張方式既可以規(guī)避一級土地市場的高昂地價成本,也有利于更便捷進(jìn)駐新城市。依托過去公司積累下來的項目調(diào)研談判的經(jīng)驗和能力,2016年以來,融創(chuàng)共公告了11筆股權(quán)收購交易,涉及56個項目,總建面2268萬平方米,涉及金額324億元,均創(chuàng)下公司歷史新高!

編輯: 馬文靜
關(guān)鍵詞: 二手房市場;鏈家;融創(chuàng);房地產(chǎn);孫宏斌
302 Found

302 Found


nginx
302 Found

302 Found


nginx