天津下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25%
2015-05-11 18:09:00 來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)天津5月11日消息（記者陳慶濱 通訊員王靈萍）記者從天津市公積金管理中心獲悉，根據(jù)央行調(diào)息通知，自2015年5月11日起，天津個人住房公積金貸款年利率下調(diào)0.25個百分點，五年期以下（含五年）貸款年利率從3.5%調(diào)整為3.25%，五年期以上貸款年利率從4%調(diào)整為3.75%。
對2015年5月11日（含2015年5月11日，以借據(jù)放款日期為準）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。對2015年5月11日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，執(zhí)行原合同利率，不進行調(diào)整；貸款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。
以住房公積金貸款額70萬，貸款30年，等額本息還款方式為例，降息前月還款額為3341.91元，降息后月還款額為3241.81元，降息后借款人每月少還100.1元，30年總共減少利息支出36036元。與按揭貸款相比，同樣以貸款70萬，貸款30年，等額本息還款方式為例，降息后住房公積金貸款月還款額為3241.81元，按揭貸款月還款額4040.65元，住房公積金貸款每月還款額比按揭貸款少798.84元，30年總共少支出利息287582.4元。
編輯：任芳
關(guān)鍵詞：住房公積金;貸款利率
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