央廣網(wǎng)沈陽(yáng)1月28日消息（記者徐志強(qiáng)）記者從沈陽(yáng)市房產(chǎn)局了解到，該局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整新建商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序的通知》表示，從2月15日起，沈陽(yáng)市商品房登記辦證將全面實(shí)行“單方申請(qǐng)”，即由購(gòu)房人單獨(dú)申請(qǐng)辦理。

　　《通知》規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理完房屋初始登記后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將蓋有企業(yè)印鑒的房屋登記申請(qǐng)書(shū)、房屋初始登記證明提供給購(gòu)房人，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將借款合同、抵押合同提供給購(gòu)房人，由購(gòu)房人單獨(dú)申請(qǐng)辦理商品房房證。對(duì)于有貸款的房屋，商品房辦證時(shí)不再需要銀行等金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，房證辦結(jié)的同時(shí)抵押權(quán)登記信息自動(dòng)記載于登記簿。

　　商品房登記辦證時(shí)，購(gòu)房人需要提供的材料有：登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房人身份證明、房屋初始登記證明、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅憑證、維修資金收據(jù)、其他必要材料;房屋已貸款的，還需提供借款合同及抵押合同。

　　實(shí)行“單方申請(qǐng)”后，購(gòu)房人可以根據(jù)自己的時(shí)間安排決定何時(shí)申請(qǐng)房屋登記，不再受開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)時(shí)間的制約�！锻ㄖ�》中強(qiáng)調(diào)，任何開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制購(gòu)房人委托中介機(jī)構(gòu)代辦房證等相關(guān)手續(xù)。