| 中廣網(wǎng)呼和浩特11月5日消息 據(jù)呼和浩特市房管局近期對(duì)房地產(chǎn)總體分析顯示，由于住房剛性需求的存在，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量仍然增長(zhǎng)。但與去年相比總體增長(zhǎng)速度呈下行態(tài)勢(shì)，增幅明顯回落。
從投資結(jié)構(gòu)看，呼和浩特房地產(chǎn)仍以商品住宅為主，占到了８２％。其中經(jīng)濟(jì)適用房和９０平方米以下住房分別占住宅投資的３２．２％和２０．９１％；別墅、高檔公寓占住宅投資的５．３４％，比去年下降１．４個(gè)百分點(diǎn)。
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房下降幅度較大，主要有三個(gè)原因：一是在國(guó)家宏觀調(diào)控背景下，加大了住房結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，使普通住房和經(jīng)濟(jì)適用房投資增幅較大，別墅、高檔公寓呈下降趨勢(shì)；二是由于２００７年內(nèi)蒙古自治區(qū)６０年大慶，大多商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資在去年，今年下降幅度較大；三是近年私家汽車(chē)增長(zhǎng)較快，也促使開(kāi)發(fā)商加快了車(chē)庫(kù)、車(chē)位等投資，使得其他投資增長(zhǎng)。
總體看，呼和浩特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資在宏觀調(diào)控政策作用和全國(guó)大環(huán)境背景下開(kāi)始趨于謹(jǐn)慎，并將會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。（文路）
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